{"id":2710,"date":"2026-01-19T13:26:26","date_gmt":"2026-01-19T16:26:26","guid":{"rendered":"https:\/\/lpjcontabilidade.com.br\/?p=2710"},"modified":"2026-01-19T13:26:26","modified_gmt":"2026-01-19T16:26:26","slug":"os-reflexos-da-reforma-tributaria-nos-materiais-de-construcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lpjcontabilidade.com.br\/?p=2710","title":{"rendered":"Os reflexos da Reforma Tribut\u00e1ria nos materiais de constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Os reflexos da Reforma Tribut\u00e1ria nos materiais de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Enquanto a desonera\u00e7\u00e3o da cadeia de insumos e o aproveitamento de cr\u00e9ditos prometem reduzir custos industriais, o setor de servi\u00e7os e incorpora\u00e7\u00e3o prev\u00ea um aumento de at\u00e9 20% no custo final das obras devido \u00e0 nova al\u00edquota do IVA.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O ano de 2026 consolida o marco inicial da transi\u00e7\u00e3o para o novo modelo tribut\u00e1rio brasileiro. Para o segmento de materiais de constru\u00e7\u00e3o, este per\u00edodo representa muito mais do que uma altera\u00e7\u00e3o de al\u00edquotas; trata-se de uma mudan\u00e7a estrutural na din\u00e2mica operacional, que exige um reposicionamento estrat\u00e9gico de ind\u00fastrias, varejistas e construtoras diante da implementa\u00e7\u00e3o do <strong>IVA Dual<\/strong> (CBS e IBS).<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">A nova l\u00f3gica de cr\u00e9ditos e a n\u00e3o cumulatividade plena<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A principal inova\u00e7\u00e3o trazida pela reforma \u00e9 a substitui\u00e7\u00e3o do modelo atual, muitas vezes oneroso para o varejo, pelo sistema de n\u00e3o cumulatividade plena. Diferente do regime vigente de PIS e Cofins, onde o ac\u00famulo de tributos ao longo da cadeia frequentemente encarece o produto final, o novo sistema permite o aproveitamento imediato de cr\u00e9ditos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na pr\u00e1tica, o tributo recolhido na aquisi\u00e7\u00e3o de mercadorias torna-se um cr\u00e9dito autom\u00e1tico para abater o imposto devido na venda. Essa transforma\u00e7\u00e3o elimina o chamado &#8220;efeito cascata&#8221;, promovendo uma transpar\u00eancia maior na forma\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os e na gest\u00e3o do fluxo de caixa.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Diverg\u00eancia de custos: Insumos versus servi\u00e7os<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Embora o objetivo central seja a simplifica\u00e7\u00e3o, o impacto da reforma n\u00e3o ser\u00e1 uniforme em todas as etapas da constru\u00e7\u00e3o. De acordo com as proje\u00e7\u00f5es setoriais, observa-se uma dualidade de efeitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Insumos Industriais:<\/strong> Produtos como cimento, a\u00e7o e cer\u00e2mica apresentam potencial de redu\u00e7\u00e3o de custos de at\u00e9 4%. Esse al\u00edvio decorre da efici\u00eancia no aproveitamento de cr\u00e9ditos tribut\u00e1rios gerados durante a produ\u00e7\u00e3o industrial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obras e Reformas:<\/strong> Em contrapartida, o custo final de grandes projetos e obras residenciais pode sofrer uma eleva\u00e7\u00e3o de at\u00e9 20%. Isso ocorre porque a m\u00e3o de obra, componente vital da constru\u00e7\u00e3o civil, n\u00e3o gera cr\u00e9ditos no sistema de IVA, enquanto as al\u00edquotas sobre servi\u00e7os tendem a ser superiores \u00e0s praticadas anteriormente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Medidas de mitiga\u00e7\u00e3o: Al\u00edquotas reduzidas e o RET<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para equilibrar o impacto no mercado imobili\u00e1rio e garantir o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, a <strong>Lei Complementar 214\/2025<\/strong> estabeleceu regimes diferenciados que merecem aten\u00e7\u00e3o dos gestores:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Im\u00f3veis e Loca\u00e7\u00e3o:<\/strong> Redu\u00e7\u00f5es significativas de 50% na al\u00edquota padr\u00e3o para opera\u00e7\u00f5es com bens im\u00f3veis e de 70% para loca\u00e7\u00f5es.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seguran\u00e7a Jur\u00eddica:<\/strong> A manuten\u00e7\u00e3o do Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o (RET) para incorpora\u00e7\u00f5es registradas at\u00e9 2028 protege projetos j\u00e1 iniciados contra oscila\u00e7\u00f5es bruscas de carga tribut\u00e1ria.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">O papel de 2026 como ano de transi\u00e7\u00e3o<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O in\u00edcio de 2026 ser\u00e1 caracterizado por uma fase experimental. Com al\u00edquotas simb\u00f3licas (0,9% para a CBS e 0,1% para o IBS), o per\u00edodo servir\u00e1 para testar a conformidade tecnol\u00f3gica e os novos layouts de documentos fiscais. O principal desafio t\u00e9cnico para as lojas de materiais de constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 a integra\u00e7\u00e3o do <strong>Split Payment<\/strong>, sistema que realiza o recolhimento tribut\u00e1rio no exato momento da transa\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Recomenda\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas para gestores<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diante deste novo cen\u00e1rio, a efici\u00eancia tribut\u00e1ria passa a ser um diferencial competitivo direto. Recomenda-se que as empresas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Reavaliem o Mix de Fornecedores:<\/strong> O cr\u00e9dito tribut\u00e1rio passa a ter peso de desconto comercial. Fornecedores que geram cr\u00e9ditos maiores de CBS e IBS podem se tornar parceiros mais rent\u00e1veis do que aqueles com tributa\u00e7\u00e3o simplificada.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Modernizem Sistemas de Gest\u00e3o:<\/strong> A adapta\u00e7\u00e3o dos ERPs para o controle rigoroso de cr\u00e9ditos e d\u00e9bitos \u00e9 urgente para evitar a eros\u00e3o das margens de lucro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Educa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica:<\/strong> \u00c9 fundamental que as equipes financeira e de compras compreendam a nova sistem\u00e1tica para transformar a complexidade normativa em vantagem de mercado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A in\u00e9rcia em 2026 representa um risco operacional consider\u00e1vel. Aqueles que anteciparem a organiza\u00e7\u00e3o de seus processos e adotarem uma vis\u00e3o anal\u00edtica das novas regras estar\u00e3o melhor posicionados para converter os desafios da reforma em intelig\u00eancia de neg\u00f3cios e sustentabilidade financeira.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fonte: <a href=\"https:\/\/jornalcontabil.ig.com.br\/noticia\/qual-o-impacto-da-reforma-tributaria-no-setor-de-materiais-de-construcao\/\">Jornal Cont\u00e1bil <\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os reflexos da Reforma Tribut\u00e1ria nos materiais de constru\u00e7\u00e3o. Enquanto a desonera\u00e7\u00e3o da cadeia de insumos e o aproveitamento de cr\u00e9ditos prometem reduzir custos industriais, o setor de servi\u00e7os e incorpora\u00e7\u00e3o prev\u00ea um aumento de at\u00e9 20% no custo final das obras devido \u00e0 nova al\u00edquota do IVA. 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